Дело № 2-1720/2025

№ 50RS0046-01-2025-002394-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                     11 сентября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С. при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасьяновой ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Хасьянова Г.К. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату площадью 16,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования Хасьяновой Г.К. обоснованы тем, что она постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Иные лица в квартире не зарегистрированы. Право пользования указанным жилым помещением возникло на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией городского округа Ступино Московской области. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако в этом ей было отказано.

Истец Хасьянова Г.К. и её представитель Берлад Н.А., действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение общей площадью 16,4 кв. м. в виде комнаты № <адрес> находится на территории городского округа Ступино Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Ступино Московской области и Хасьяновой Г.К. заключен договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения (л. д. 11-13).

Истец Хасьянова Г.К. (с ДД.ММ.ГГГГ) постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги на указанное жилое помещение (л. д. 14).

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец Хасьянова Г.К. не использовала (л. д. 24-25).

На основании ответа заместителя главы администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения (л. д. 21, 22).

Истец Хасьянова Г.К. не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Хасьяновой Г.Н. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хасьяновой ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Хасьяновой ФИО8 право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 16,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                     /подпись/                                 Е.С. Филатова