Дело № 2-149/2026

№ 50RS0046-01-2025-004268-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 января 2026 года.

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2026 года.

г. Ступино Московской области                                        22 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С. при судебного заседания Ковтун П.И., с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО3 – ФИО7, действующего на основании доверенности, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО4, третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Ступинский городской суд <адрес> с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свои требования обосновал тем, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая без его согласия была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – её отец ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Указанным решением суда установлено, что ФИО4 не является членом его семьи. Никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Законный представитель несовершеннолетней не несёт бремя содержания жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги. Несовершеннолетняя ФИО2 никогда не проживала в спорном жилом доме.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечена мать несовершеннолетней ФИО2 – ФИО1 (л. д. 57).

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования в полном объёме с учётом произведённого уточнения и просил их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив о том, что в настоящее время ребёнок проживает вместе с ним и третьим лицом ФИО1 по адресу: <адрес>. Он снимает указанное жилое помещение. Для того, чтобы ребёнок посещал детский сад и кружки, ему нужна постоянная регистрация по месту жительства. Истец является его отцом, отношения с отцом он не поддерживает. По решению суда он был снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В настоящее время он не имеет регистрации по месту жительства. Какого-либо недвижимого имущества у него в собственности не имеется. Бремя содержания спорного жилого дома он не несёт.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив о том, что несовершеннолетняя ФИО2 является её дочерью, ФИО4 – её супругом. В настоящее время она вместе супругом и дочерью проживает в съёмном жилом помещении по адресу: <адрес>. Она имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, в доме своей бабушки. В собственности какого-либо недвижимого имущества у неё не имеется; бремя содержания спорного жилого дома она не несёт.

Представители третьих лиц ОМВД России по городскому округу Ступино Московской области и Министерства социального развития Московской области в лице окружного управления социального развития № 13 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица извещены судом надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2019 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО3, последний является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано на имя ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН (л. д. 10-18, 38-45).

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 19).

Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом на судебный запрос, представленный ОМВД России по городскому округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 50).

Как следует из ответа на судебный запрос, представленный Отделом ЗАГС Окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития московской области, от ДД.ММ.ГГГГ родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 (ранее ФИО11) Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 48, 49).

По утверждению истца, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялась, её вещей в спорном жилом доме не имеется.

Из представленной справки Территориального отдела Жилево – Ситне-Щелканово администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, место её проживания неизвестно (л. д. 56).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО4 признаны утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу (л. д. 20-22).

Указанным решением суда установлено, что ФИО4 членом семьи ФИО3 не является.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось; расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг законные представителя несовершеннолетнего ответчика не несут.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законным представителем несовершеннолетней ФИО2 – ФИО4 не представлено доказательств тому, что несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в спорный жилой дом и когда-либо в нём проживала.

ФИО4 и ФИО1 в судебном заседании не оспаривалось, что дочь проживает совместно с ними по адресу: <адрес>.

Доказательств тому, что непроживание несовершеннолетней в спорном жилом доме носит временный и (или) вынужденный характер, обусловлен конфликтными отношениями с истцом, что несовершеннолетней чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не представлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ, право несовершеннолетнего на жилое помещение является производным от права его родителей.

Родители ребенка определили место жительства дочери по месту жительства отца по адресу спорного жилого дома, однако отец утратил право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно, требование о признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением суд полагает подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                    /подпись/                                   Е.С. Филатова